KSH: A lakásépítés csökken, de a fővárosban kiadott új építési engedélyek száma megugrott

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) közzétette a legfrissebb lakásépítési adatokat.

2025 első negyedévében 2704 új lakás épült, 2,7 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban.

A fővárosban 7,4 százalékkal kevesebb, mindössze 843 lakás épült. A megyei jogú városokban 33 százalékkal kevesebb lakást építettek, együttes számuk még a fővárosi új lakások felét sem érte el. A kisebb településeken viszont több lakást adtak át, mint egy évvel korábban: a nem megyei jogú városokban 29, a községekben pedig 2,5 százalékkal.

A lakásépítés területi koncentrációja a fővárosban továbbra is erős. Budapest új lakásainak több mint kétharmada három kerületben épült fel: a IX. kerületben 277, a XI. kerületben 172, a XIX. kerületben pedig 130 új lakást vettek használatba. Az új lakóépületekben használatba vett lakások 50 százaléka családi ház, 41 százaléka többszintes, többlakásos épületben, 4,5 százaléka lakóparkban található.

A használatba vett lakások átlagos alapterülete 1,9 m2-rel csökkent, 94,6 m2-re a 2024 első negyedévihez képest. A fővárosi lakások mérete átlagosan 75 m2 volt.

A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 5651 volt, 25 százalékkal több, mint 2024 azonos időszakában.

Budapesten összesen 2674 lakás építésére adtak engedélyt, 2,9-szer többre, mint egy évvel korábban.

A fővároson kívül mindegyik településkategóriában csökkent az építési engedélyek száma a bázishoz képest: a megyei jogú városokban 17, a többi városban 25, a községekben pedig 6,5 százalékkal. A megyei jogú városokban tapasztalható csökkenést jelentősen ellensúlyozta a Szegeden kiemelkedő számban (451 lakásra) kiadott építési engedély.