„Budapest nem Bindzsisztán, de hogy Magyarországot azzá tették-e, az hamarosan kiderül. A mini-Dubaj vs. Parkváros vita végső soron erről szól” – írta vasárnap Facebook-oldalán Karácsony Gergely. A főpolgármester a Fővárosi Közgyűlés szerdai ülésére készített előterjesztését összefoglalva írt arról, hogy szerinte a tények alapján egyszerű a helyzet, a fővárosnak elővásárlási joga van, élni is fog vele, és akkor Budapestet és a budapestieket szolgáló fejlesztés valósulhat meg a Rákosrendezőn.
Karácsony szerint a jogi helyzet egyértelmű és világos, a tények a következők. A fővárosi tulajdonú BKM Zrt.-nek elővásárlási joga áll fenn, amit ki fognak használni. Hozzáteszi, a Legfelsőbb Bíróság 2009-es jogértelmezésének megfelelően az elővásárlási jogosultság a teljes ingatlancsomagra vonatkozik. Így a magyar állam vagyonkezelőjének szerinte fel kell hívnia a BKM Zrt.-t, hogy kíván-e élni ezzel, ellenkező esetben a magyar állam és az arab beruházó ellen is pert indítanak.
„Persze felkészülünk arra is, hogy a magyar kormány meg akarja sérteni a hatályos törvényeket, hogy az elővásárlási jogunkat kijátszva akarja odaadni Budapest aranytartalékát az arab befektetőnek. Ennek elkerülésére Budapest minden szükséges jogorvoslati eljárást igénybe fog venni” – írja Karácsony. Szerinte itt az idő, hogy a teljes magyar városfejlesztési szakma egyetértésével találkozó, legutóbb a Fővárosi Közgyűlés döntésével is megerősített elveknek megfelelő városfejlesztés kezdődhessen a területen Parkváros néven.
A helyzetet mi is megpróbáltuk megfejteni a Telexen, az általunk megkérdezett jogászok válaszai alapján pedig nagyrészt igaza van Karácsonynak, amikor arról ír, hogy az egész csomagra vonatkozik az elővásárlási jog, amely a szerződésben is szerepel. Elvileg nemzetközi megállapodás alapján írt törvények sem kavarnak be, azt viszont Karácsony nem említi a posztjában, hogy ha a BKM Zrt.-nek a teljes projektterületre érvényes elővásárlási joga van, akkor ugyanilyen, sőt, erősebb jog illeti meg a Stockton Zrt. nevű céget, amely elvileg szintén élhetne azzal.
Erről az opcióról valószínűleg más is értesült, a Stocktont ugyanis január elsején megvásárolta Garancsi István és egy Habony Árpád köréhez tartozó cég. Erről először Jámbor András ellenzéki parlamenti képviselő, majd a Válasz Online számolt be. Hiába venné meg ugyanakkor a Stockton a telket, a fővárosi közműcégnek továbbra is elővásárlási joga maradna rá, hiszen így is valaki más telkén állna az ő épületük. Így lehetséges opció, hogy a Stockton megvásárolja a területet, majd olyan drágán adja tovább, amennyiért a fővárosi cég már biztosan nem tudja megvenni.
